Duża działka | Zabudowania gospodarcze | Media | Spokojna okolica

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Kocina, gmina Widawa, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy oraz możliwości aranżacji według własnych potrzeb.

PARAMETRY DZIAŁKI: 
Powierzchnia: 2 296 m²
Kształt: nieregularny
Wymiary (ok.): 80 m x 30 m x  67 m x 30 m

Działka obszerna, dająca bardzo duże możliwości zagospodarowania - zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i gospodarczym.

ZABUDOWA MIESZKALNA
Na działce posadowiony jest dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 84,61 m².

Układ pomieszczeń:

• 2 pokoje
• 2 kuchnie
• 2 korytarze
• łazienka
• kotłownia

Technologia i stan techniczny:

• budynek murowany z cegły czerwonej
• ocieplony styropianem 10 cm z trzech stron
• dach pokryty blachą
• okna częściowo wymienione
• piec 5 klasy na ekogroszek - rok 2021
• podłogi drewniane
• grzejniki częściowo wymienione

Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej personalizacji wnętrz i dostosowania ich do własnych potrzeb.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE:

Na działce znajdują się dodatkowo:

• murowana stodoła,
• garaż,
• inne pomieszczenia gospodarcze.

To ogromny atut dla osób prowadzących działalność, posiadających sprzęt, warsztat lub planujących zagospodarowanie przestrzeni pod cele użytkowe.

MEDIA
prąd - podłączony
woda - podłączona
szambo

DOJAZD I KOMUNIKACJA

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok. Sprawne połączenie z Widawą oraz okolicznymi miejscowościami umożliwia wygodne funkcjonowanie zarówno na co dzień, jak i rekreacyjnie.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Dla terenu brak obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.


PODSUMOWANIE

duża działka 2 296 m²
dom + solidne zabudowania gospodarcze
media podłączone
spokojna, zielona okolica
ogromny potencjał inwestycyjny i użytkowy

To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, niezależności i realnych możliwości zagospodarowania terenu według własnej wizji.